はじめに
こんにちは、イエステーション矢口店です！
「申し込んだら、いつから住めますか？」は賃貸相談でいちばん多い質問のひとつです。
結論から言うと、物件の状況と審査・契約の進み方で“最短日数”は大きく変わります。
この記事では、申込み〜入居までの現実的な最短目安と、引っ越しスケジュールの組み方をわかりやすくまとめます。
※こちらの記事は2025年12月2日時点の情報です。
結論：申込み〜入居まで最短何日？
いきなり目安を出すと、
現実的には「最短3〜7日」「多くは2〜3週間」「繁忙期は3〜4週間」くらいが多いです。
ただし“契約できたら即入居”という意味で、鍵渡しが間に合えば最短はもっと短くも見えます。
でも実務上は、審査・契約書類・入金・鍵渡し・ライフライン・引っ越し便の手配がセットなので、急げば急ぐほど「準備力」が問われます。
最短で進む条件は、だいたい次のようなケースです。
●空室で、室内クリーニングや修繕が完了している（または完了日が確定している）
●審査が早い（保証会社・管理会社が即日〜翌日対応）
●必要書類がその日に全部そろう
●契約手続きがオンライン対応、または来店日時がすぐ確保できる
●初期費用の支払いが即日できる
反対に、入居が伸びる代表例は「退去前」「リフォーム中」「審査が長引く」「契約日が先になる」の4つです。
ここからは、入居までの流れと、どこで日数が増減するのかを具体的に見ていきます。
申込み〜入居までの全体の流れ（ここで日数が決まります）
賃貸は、ざっくり次の順番で進みます。
①内見（またはオンライン内見）をして申込み
②入居審査（保証会社・管理会社・オーナー確認）
③審査通過→契約手続き（重要事項説明、契約書）
④初期費用の支払い（振込など）
⑤鍵の引き渡し
⑥入居開始（賃料発生日）→引っ越し
ポイントは、「審査が通った瞬間に住める」わけではないことです。
審査後に、契約書が整って、必要書類がそろって、初期費用が入金されて、はじめて鍵渡しの段取りに進みます。
つまり、最短を狙うなら“審査前”の準備が勝負です。
最短で進むときのリアルな日数内訳
よくある“早いパターン”の一例を、日数感で並べます。
●申込み（当日）
●審査（当日〜翌日）
●契約手続き（翌日〜2日後）
●初期費用入金（同日〜翌日）
●鍵渡し（入金確認後すぐ〜数日以内）
この流れが全部つながると、最短3〜7日が見えてきます。
ただし、ここに「書類不備」「連絡がつかない」「保証会社の追加確認」「契約日が埋まっている」「鍵の受け取りが平日のみ」などが入ると、すぐ1週間、2週間と伸びます。
最短で進んでいる方ほど、正直“行動が早い”です。
連絡が早い。
書類が早い。
入金が早い。
この3つがそろうと、驚くほどスムーズに進みます。
2〜3週間かかるのが「普通」な理由
多くの方が2〜3週間になるのは、だいたい次の理由が複合します。
●仕事の都合で契約の来店が土日になりがち
●必要書類（収入証明など）がすぐ出ない
●保証会社の審査が2〜4営業日かかることがある
●室内クリーニング待ち、軽微な修繕待ちがある
●引っ越し業者の予約が希望日に取りづらい
「審査が通ったのに、思ったより住めない」という方は、だいたい契約手続きと引っ越し便の部分で足踏みします。
なので、引っ越し希望日が決まっている方ほど、物件探しを“早めに”始めた方が安全です。
繁忙期（1〜3月）に3〜4週間かかりやすいポイント
新生活シーズンは、同じ物件でも動き方が変わります。
審査や契約の事務処理が混みますし、引っ越し便は当然取りづらくなります。
さらに、人気物件は「申込みが重なる」ので、そもそも決まらないリスクも上がります。
繁忙期に予定を崩さないコツは、“入居可能日が明確な空室”を軸に探すことです。
「退去予定」の物件は魅力的に見えますが、退去日が延びたり、原状回復が長引いたりして、読みづらいのが現実です。
ここで伸びる！入居が遅れる原因あるある
申込み〜入居でよくある「伸びポイント」を整理します。
●退去前で、入居可能日が確定していない
●原状回復（クリーニング・修繕）が長引く
●保証会社から追加書類の依頼が来る（勤務先確認、収入確認など）
●連帯保証人の同意や書類準備に時間がかかる
●契約者本人と連絡がつきにくい（電話確認が進まない）
●初期費用の振込が遅れる（給与日待ちなど）
●鍵渡しが平日のみで、都合が合わない
「どれか1個くらいは起きるかも」と思っておくと、スケジュールが崩れても焦りにくいです。
最短を狙うなら：申込み前にそろえる“勝ちセット”
最短で進めたい方は、申込み前にここまで準備しておくと強いです。
●身分証（運転免許証など）の画像をすぐ送れるようにしておく
●保険証も用意しておく（求められるケースがあります）
●収入証明（源泉徴収票、給与明細、確定申告書など）をすぐ出せるようにする
●勤務先情報（正式名称、住所、電話番号、入社年月、年収目安）をメモしておく
●緊急連絡先・保証人情報（氏名、生年月日、住所、続柄、連絡先）を確認しておく
●初期費用の上限と、即日振込できる口座残高を把握しておく
ここが整っていると、「審査→契約→入金」が止まりません。
逆に、書類が揃わないと、どれだけ良い物件でも進まないのが賃貸の現実です。
モデルスケジュール例（最短・通常・慎重の3パターン）
同じ「申込み」でも、こう変わります。
①最短を狙う（3〜7日）
空室で、審査が早く、書類と入金が即対応できる。
契約もオンライン、またはすぐ来店できる。
鍵渡しまで一気に進むので、引っ越し便の確保が最後の壁になります。
②現実的に多い（2〜3週間）
審査に数日。
契約は週末。
入金は契約後。
鍵渡しは入金確認後に日程調整。
引っ越し便は希望日が取れればスムーズですが、土日希望だと調整が必要になりやすいです。
③慎重に進める（3〜4週間以上）
退去予定やリフォーム絡み。
入居可能日が読めない。
書類や入金の都合もあり、契約日が先になる。
この場合は「仮押さえ」では動かないので、予定を組むなら余裕が必須です。
よくある質問（入居日・家賃発生日・手続き）
Q.申込みをしたら、部屋は押さえられますか？
A.基本は「申込み＝他の人より優先して審査に入る」イメージです。
ただし審査状況や管理会社のルールで扱いが違うので、申込み時点で“止められる条件”を確認しましょう。
Q.家賃はいつから発生しますか？
A.一般的には「契約で定めた賃料発生日」からです。
鍵を早く受け取っても、賃料発生日が別日になることもありますし、逆もあります。
引っ越し日と賃料発生日は一致させた方が管理しやすいので、希望があれば早めに相談しましょう。
Q.最短入居にしたいけど、物件選びで妥協したくないです。
A.妥協するというより「条件の優先順位」を決めるのが大事です。
最短が最優先なら、空室・即入居可を軸に探すのが近道です。
立地や広さを優先するなら、入居希望日までの余裕を厚めに確保するのが安全です。
矢口渡・武蔵新田エリアで“予定通りに引っ越す”ためのコツ
このエリアは、単身からファミリーまで動きがあります。
繁忙期は特に、良い条件の物件ほど決まるのが早いです。
予定通りに引っ越すコツは、「入居希望日の逆算」を習慣にすることです。
内見はまとめて1日で回る。
申込みはその日のうちに判断できるように準備する。
契約日を最初から押さえるイメージで動く。
この動き方だと、最短を狙わなくても、無駄に延びることが減ります。
まとめ
申込み〜入居までの最短は、現実的には3〜7日が目安です。
多くは2〜3週間、繁忙期は3〜4週間を見ておくと、引っ越しスケジュールで失敗しにくくなります。
もし「いつまでに住みたい」が先に決まっているなら、物件の条件と並行して“段取りの条件”も一緒に考えるのがポイントです。
矢口渡、武蔵新田で物件をお探しの際は、地元で15年の実績があるイエステーション矢口店にご相談ください。
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